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Maison du soir en pente — 232 m² avec jardin de graminées · Bild 1 Maison du soir en pente — 232 m² avec jardin de graminées · Bild 2
EFH 232 m²

Maison du soir en pente — 232 m² avec jardin de graminées

Maison pour une pente douce, avec plusieurs toits monopentes étagés et de hautes surfaces vitrées ouvertes sur le jardin et le soleil couchant. Un socle en pierre naturelle accueille sous-sol et garage. Six pièces, trois salles de bains, séjour de cinq mètres sous plafond. klimaaktiv Gold.

Plans & façades

  • klimaaktiv Or
  • Cuisine ouverte
  • WC invités
  • Buanderie
  • Bureau
  • Dressing
  • Cellier

Sous-sol

Maison du soir en pente — 232 m² avec jardin de graminées · Plan d'étage · Sous-sol
N° Pièce Surface
1 Local technique 12,81 m²
2 Cave 1 47,43 m²
3 Cave 2 38,8 m²
Surface utile99,04 m²

Rez-de-chaussée

Maison du soir en pente — 232 m² avec jardin de graminées · Plan d'étage · Rez-de-chaussée
N° Pièce Surface
1 Entrée · couloir 13,51 m²
2 Séjour · repas · cuisine 62,51 m²
3 WC invités 4,41 m²
4 Buanderie 11,4 m²
5 Cellier 5,06 m²
6 Bureau 19,11 m²
7 Garage 38,13 m²
8 Terrasse 33,4 m²
Surface habitable116 m²
Surface utile38,13 m²

Les surfaces extérieures ne comptent pas dans la surface habitable.

Premier étage

Maison du soir en pente — 232 m² avec jardin de graminées · Plan d'étage · Premier étage
N° Pièce Surface
1 Entrée · couloir 9,55 m²
2 Chambre 19,75 m²
3 Chambre d’enfant 1 16,45 m²
4 Chambre d’enfant 2 17,89 m²
5 Chambre d’amis 16,31 m²
6 Salle de bains 13,22 m²
7 Salle d’eau 1 7,66 m²
8 Salle d’eau 2 7,15 m²
9 Dressing 8,02 m²
Surface habitable116 m²

Aperçu filigrané. Tu reçois les plans cotés avec l’achat.

Ce que contient le dossier

Niveau d’étude: Avant-projet – Plans, façades et coupes cotés ; à compléter pour la demande de permis.

Architecture

  • Plans de tous les niveaux Inclus
  • Façades Inclus
  • Coupes Inclus
  • Modèle de plan de situation Selon le terrain : à faire sur place Non inclus
  • Plans de détail Non inclus
  • Tableau des menuiseries Non inclus

Structure

  • Prédimensionnement structurel Selon le terrain : à faire sur place En option
  • Plans de structure, de coffrage et de ferraillage Selon le terrain : à faire sur place Non inclus

Physique du bâtiment et énergie

  • Concept énergétique Non inclus
  • Étude thermique réglementaire Selon le terrain : à faire sur place Non inclus

Équipements techniques

  • Plan électrique (prises, interrupteurs, points lumineux, tableau) En option
  • Réseau et communication (LAN, fibre, TV, sonnette) Non inclus
  • Chauffage (déperditions, émetteurs, plancher chauffant) Selon le terrain : à faire sur place Non inclus
  • Ventilation (concept et installation) Non inclus
  • Plomberie (eau potable, appareils sanitaires, raccordements) Non inclus
  • Assainissement (eaux usées, eaux pluviales) Selon le terrain : à faire sur place Non inclus
  • Photovoltaïque et borne de recharge Non inclus
  • Domotique Non inclus

Aménagement intérieur

  • Plan d’aménagement mobilier Inclus
  • Plan de cuisine Non inclus
  • Carnet des finitions (revêtements, surfaces) Non inclus

Aménagements extérieurs

  • Aménagements extérieurs (accès, terrasses, terrain) Non inclus

Coûts et appel d’offres

  • Notice descriptive Non inclus
  • Estimation des coûts Inclus
  • Liste des quantités et matériaux Non inclus
  • Cahier des charges pour l’appel d’offres Non inclus

Comme base : un concept ou un modèle qu’un spécialiste développe pour ta maison. En option : à commander à l’architecte moyennant un supplément. Selon le terrain : dépend de ta parcelle (charges de neige et de vent, climat, sol, raccordements) et s’établit sur place pour ta maison.

Prestations de l’architecte

Conseil en visio (60 min)

Nous parcourons le plan ensemble : terrain, budget, modifications souhaitées et étapes jusqu’au permis de construire.

160 €
Dossier de permis à Vienne

Plans de permis et descriptif selon le code de la construction, coordination avec l’autorité de la construction (MA 37) comprise.

4.200 €
Transmission à ton architecte local

Nous transmettons les fichiers CAO et les détails de construction et répondons aux questions de ton architecte local.

450 €

Réservable directement avec l’achat du plan.

Caractéristiques techniques

Surface habitable232 m²
Surface utile137,2 m²
Dimensions extérieures (l × p)14,8 × 9,56 m
Hauteur au faîtage7,74 m
ToitureToit en appentis · 8°
Niveaux2
Pièces6
Salles de bains3
Mode constructifMaçonnerie massive
Standard énergétiqueklimaaktiv Or (standard prévu, justificatif sur place)
Terrain à partir de900 m²
Largeur de terrain à partir de26 m
Sous-soloui
Garageoui
Terrain en penteadapté

Bewertungen (1)

★★★★☆

Toller Wohnraum

Fünf Meter Raumhöhe und Abendsonne bis spät. Der Hang auf unserem Grundstück war steiler, die Anpassung dauerte zwei Wochen.

Réponse de Klaus Werner

Danke für die Geduld bei der Anpassung. Ein steilerer Hang verändert vor allem das Untergeschoss, umso schöner, dass jetzt alles passt.